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办法规定柔软

来源: 分类:军事 查看:1次 时间:2020年04月01日

“前两个月还那么火暴,一个月能成交几十套,但今年1月我们店才成交了四套。”21世纪不动产一门店经理告诉中国证券报记者。有的中介门店甚至没有成交一单。据北京房地产交易网的显示,2010年1月,北京二手房网签成交量仅为14005套,其中住宅仅为12726套,环比分别下跌66.4%和67.6%。

议价空间增大

21世纪不动产监测的楼盘数据显示,1月份,北京二手房的报价继续上行,环比12月上涨 .5%,但相比于12月11.0%的涨幅却明显放缓。鉴于目前的市场,不少业主的报价也不再那么坚挺,议价空间增大。

统计显示,约有86.0%的楼盘成交价都要低于挂牌价,总价让幅少则三五千元,多时则可达两三万元。“随着交易量的减少,愿意做出价格让步的业主正在增加,让价幅度从上半个月的 %至5%加大至10%左右,而一些急于用钱或有较大还贷压力的投资业主则表示‘还可以再商量’。”21世纪不动产北京朝阳区的多家门店反映,“由于目前房价仍处于高位,因此购房者仍以持币观望者居多。”

另据21世纪不动产对北京 00个楼盘的二手房加以监测数据显示,已有2成的楼盘二手房成交价出现滞涨或负增长,二手房买卖客户量环比上月同期也下跌了1 .2%。市场人士认为,围绕在二手房市场的观望氛围已愈发浓重,随着成交量的持续直线缩量,业主气势减弱,价格明显“松动”的调整迹象或在春节后出现。

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